در این تحقیق سیرتحول مدیریت روستایی ایران که در دوره های قبل از مشروطه وازمشروطیت تا اصلاحات ارضی واز اصلاحات ارضی تا انقلاب اسلامی و از انقلاب اسلامی تاکنون پرداخته شده است ودراصل این مقاله به مدیریت جدید روستایی ایران که در سال های اخیردر ایران به نام دهیاری شکل گرفته است پرداخته که از لحاظ جایگاه همتراز با نهاد شهرداری می باشد و دارای اساسنامه و تشکیلات و سازمان دهیاری می باشد . با توجه به این که فعالیت دهیاری از سال 1380 در روستاهای ایران شروع شده در تحقیق حاضر به فعالیت دهیاران و عملکرد و ارزشیابی آنها در طول سال های اخیر از منظر روستاییان و با توجه به مدل های ارزشیابی روستایی میزان موفقیت و نقاط قوت و ضعف این نهاد نوپا پرداخته از جمله :رابطه معناداری میان پاسخگویی به نیازهای روستائیان و رضایت از عملکرد دهیاریها که ازنتایج به دست آمده از این پژوهش مي باشد ، کمکی به دهیاران در جهت خدمت رسانی بهتر به روستاییان مي نمايد. هدف کلی تحقیق شناخت و آگاهی از عملکرد دهیاران و بررسی نقاط قوت و ضعف و علل آن از دیدگاه روستاییان شهرستان آشتیان می باشدو اهداف جزئی آن بررسی میزان موفقیت ، آگاهی ، پیگیری، ویژگیهای شخصیتی و برقراری ارتباط و گفتگو مرتب دهیاران می باشد. روش تحقيق در اين پژوهش به صورت میدانی و پیمایش است وبرای ارزشیابی عملکرد دهیاران درزمینه های مختلف از نظر روستاییان از طریق مشاهده و بررسی اسناد و مدارک موجود وپرسشنامه و مدل تحلیلی هم از عناصر مدل های ارزیابی روستایی به عنوان الگو کاراستفاده شده است.