عمده‌ترین دلیل برای انواع خرابی‌های سولفاتی، کلریدی و کربناتی بتن، به نفوذپذیری بتن مربوط می‌گردد. با پیشرفت‌های اخیر تکنولوژی، عملا قطر منافذ چهارگانه داخل هر نوع بتن به صورت تقریبا دقیق تعیین شده است. به طوری که معلوم گردیده در عالی ترین و با کیفیت ترین نوع بتن، اندازه منافذ حداقل 5 نانومتر است که حدود 25 برابر اندازه یک مولکول آب می‌باشد بنابراین نفوذ پذیری هر نوع بتن در مقابل آب اجتناب ناپذیر خواهد بود.
در این مقاله به معرفی مکانیزم زایکوسیل به عنوان پدیده‌ای از نانو تکنولوژی پرداخته شده است که با ترکیبات سخت شده هیدرواکسید کلسیم سیمان واکنش نشان داده و بتن ضد آب را تشکیل می‌دهد و با مقاومت عالی در مقابل نفوذ آب مسئله دار، با منظری متفاوت، دوره جدیدی از عمر بهره‌برداری از سازه ها را موجب می‌گردد و دوام سازه‌هایی مانند پل‌ها، سدها و نمای ساختمان ها را به شدت افزایش می‌دهد.