توان‌های محیطی یک ناحیه را می‌توان در دو گروه عمده مورد بررسی قرار داد. این دو گروه یکی توان‌های انسانی(منابع انسانی) است، و دیگری توان‌های طبیعی (محیطی) می‌باشد. وجود پتانسیل های جغرافیایی و یا عدم آن در شهرهای مختلف کشور در توسعه فیزیکی – کالبدی این شهرها موضوعاتی است که همواره ذهن پژوهشگران را به خود مشغول داشته است در این میان
نقش توان‌های محیطی به عنوان عاملی موثر در تغییر و گسترش کالبدی – فضایی شهر بی گمان یکی از مواردی هست که باید بدان پرداخته شود. هدف پژوهش حاضر تعيين میزان اثرگذاری توان‌های محیطی پیرامون شهر پارس‌آباد در گسترش کالبدی – فضایی شهر به عنوان يکی از عوامل مهم و تأثیر گذار در توسعه شهر پارس‌آباد مي¬باشد. جامعه آماري اين تحقيق شامل مردم ساکن شهر پارس‌آباد مي¬باشد. روش اين مطالعه از نوع مطالعات کاربردي- توصيفي است و براي جمع آوري داده ها از آرشيو سازمانها و ادارت شهر پارس‌آباد و مشاهدات ميداني براي داده¬هاي شهري و پرسشنامه استفاده شده است. که این داده ها در قالب نرم افزار spss تجزيه و تحليل و همچنین جهت آزمون فرضیات تحقیق از آزمون t تک متغيره (T-Test)، استفاده شده است. تحقیق حاضر نشان می دهد رابطه معناداری میان گسترش کالبدی – فضایی شهر پارس‌آباد با توان‌های محیطی پیرامون وجود دارد، همچنین بین توسعه فیزیکی و توپوگرافی هموار شهر پارس‌آباد نیز رابطه معنی داری وجود دارد.