قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر کشور محسوب می شوند. همچنین، بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجارة محلهای تجاری هستند. اصطلاح های سرقفلی و حق کسب و پیشه اگر چه همزمان به متون حقوق ما راه نیافته اند ، اما سالهاست که در مبحث اجاره ، به ویژه اماکن تجاری ، نام یکی از آنها دیگری را تداعی میکند . این همراهی تا به حدیست که برخی از حقوقدانها این دو اصطلاح را مترادف میدانند . قانونگزاران نیز ، بسته به سلیقه شان گاه یکی از دو را مسکوت گذاشته اند و این سکوت بر مبهم بودن حدود این دو اصطلاح افزوده و بحث برانگیز است . با توجه به این حق کسب و پیشه وتجارت و سرقفلی در قوانین و حتی کتب حقوقی به گونه ای مجمل بیان شده است در این مقاله سعی شده است که به بررسی ماهیت این عناوین و تفاوت های موجود بین آنها پرداخته شود و به سوالات زیر تا حد ممکن پاسخ داده شود. حق کسب و پیشه و تجارت چیست و تفاوت آن با حق سرقفلی چیست؟ نظرات فقها در مورد آنها چیست؟ روند قانونی در مورد آنها چیست؟