برنامه ريزي كاربري اراضي شالوده برنامه ريزي شهري است. برنامه ريزي كاربري اراضي شهري در ايران در قالب تهيه طرح هاي جامع، تفضيلي و طرح هاي توسعه و عمران حوزه نفوذ و طرح ساختاري، راهبردي تشريح شده است. در اين مقاله نيز سعي شده تا ضمن معرفي كاربري هاي اراضي موجود در شهر زاهدان مقايسه اي ميان كاربري ها و سنخيت كاربري هاي همجوار با يكديگر انجام شود.با توجه به مطالعات انجام شده و نتايج بدست آمده و با توجه به محدوديت هاي آب و هوايي و خاكي، آبي شهر زاهدان در بخش كشاورزي اين شهر از نظر اقتصادي در وضعيت مطلوبي به سر نمي برد و بيشتر اراضي كشاورزي اين شهر در قسمت هاي شمال شرقي و شمال غربي اين شهر قرار گرفته كه همين اراضي نيز در حال از بين رفتن و تبديل به كاربري هاي ديگر هستند كه حفظ اين اراضي جهت اصلاح و بهبود و رفع كمبودهاي اراضي كشاورزي و فضاي سبز ضروري است./