این پژوهش با هدف ارزیابی پروژه مسکن مهر به لحاظ انطباق با معیار ها و اصول شهرسازی و معماری (مطالعه موردی مسکن مهر البرز ماهدشت) انجام گرفت. در این پژوهش سعی شد با در نظر گرفتن شاخص های مربوط به اصول و معیارهای شهرسازی و معماری که شامل سرانه مسکونی، تراکم مسکونی ناخالص، خصوصیات کالبدی شهری از قرار نحوه استفاده از اراضي شهر، به ارزیابی پروژه مسکن مهر پرداخته شود. روش تحقیق توصیفی و از نوع پیمایشی بود. داده های مورد نیاز با روش میدانی از محل پروژه جمع آوری شدند. شیوه تجزیه و تحلیل بر اساس درصد تحقق هر شاخص اصولی بود. نتایج نشان داد که سرانه مسکونی پروژه 5 درصد از مقدار اصولی است؛تراکم مسکونی ناخالص با وضعیت استاندار آن مطابقت دارد؛ نسبت کاربری مسکونی 72/27 درصد از کل مساحت پروژه است؛2/4 درصد از مساحت کل مجتمع کاربری تجاری دارد که تقریبا نصف سرانه کاربری تجاری در شهرهای ایران است. 68/4 درصد از مساحت کل کاربری آموزشی است و سرانه هر نفر 4/1 است در حالی که سرانه استاندارد در ایران 3 تا 5 است. 9/1 درصد از مساحت کل به کاربری بهداشتی- درمانی اختصاص دارد و سرانه هر نفر در پروژه 6/0 است. 10/7 درصد از مساحت کل کاربری فضای سبز دارد و سرانه هر نفر 3/2 متر است که بسیار پایین تر از میزان استاندارد در ایران است. 42 درصد از مساحت کل به شبکه معابر و 17/3 درصد نیز برای تاسیسات و تجهیزات شهری است. در مجموع مسکن مهر بر اساس اصول و معیارهای شهرسازی ساخته نشده است.