نیاز به مسکن در هر دوران جزء ملزومات اصلی زندگی بشری بوده است و در اصل 31 قانون اساسی جمهوری ایران نیز داشتن مسکن متناسب با نیاز ،حق هر خانواده ایرانی به حساب آمده است. با استناد به چشم انداز توسعه در افق 1404، دولت موظف است به مدت 20 سال بستر تولید سالانه 1.5 میلیون واحد مسکونی را فراهم نماید. لیکن ثمره این سیاست ها باید تولید مسکن با کیفیت و ارزان باشد که روشهای سنتی ساخت و ساز علاوه بر اینکه در مراحل تولید مصالح ،قطعات و سازه ،ایمنی در برابر زلزله و طول عمر بهره برداری بهینه نمی باشد به دلیل سرعت پایین تولید نیز پاسخگوی تقاضای موجود نیستند ،از این رو گذر از روش های تولید سنتی به تولید صنعتی یک اصل قابل انکار است.بنا به ضرورت این مهم که منجر به تولید و کاربرد مجموعه فناوری های نوین ساختمانی به منظور استفاده بیشتر و بهتر از امکانات ،منابع و توانایی های موجود در کشور و پرهیز از کاربرد روشهای متداول ساختمان سازی که از نظر سرعت ،نحوه اجرا ،مدیریت و سازمان دهی عملیات پاسخگوی طرح و برنامه ریزی های متناظر با نیاز ها نمی باشد لزوم استفاده از تولید صنعتی ساختمان یک یا چند ویژگی از جمله افزایش سطح کیفی ساختمان ها،افزایش ایمنی ،کاهش وزن سازه،،صرفه جویی اقتصادی و کاهش زمان ساخت را بیش از بیش تاکید می نماید. این مقاله بر آن است ضمن معرفی سازه های اسکلت فلزی و LSF (به عنوان نمونه موردی از سازه های نوین) به بررسی نقاط ضعف و قوت و...... از جنبه معماری و سازه (دیدگاه فنی) و جنبه اقصادی بپردازد. نتایج حاصل از این پژوهش با توجه به ضرورت و راهكارهاي كاهش وزن ساختمان، ملاحظاتي جهت طرح و ساخت قاب سبک فولادی (LSF) با استفاده از مصالح سازه اي سبك ارائه شده است، كه توجه به آنها می توان گام بلندی در جهت حفظ و بهره وري منابع ، مواد ، انرژي وحفظ سرمايه ها وثروت ملي و جلوگیری از تلف شدن انرژی برداشت.