با توجه به اهمیت موضوع بالا بردن کیفیت ساخت و نگرش‌‌هایی که در رابطه با سرعت ساخت مطرح است لزوم بحث و بررسی پیرامون بالابردن این دو و راه‌‌های حفظ آن ضرورری به نظر می رسد. از این رو در تحقیق حاضر با تکیه بر روش‌‌های صنعتی سازی ساختمان و با استفاده از دو نوع پرسشنامه موسوم به پرسشنامه ساعتی و همچنین پرسشنامه تاپسیس که بین 5 نفر از خبرگان تقسیم شد و تکنيک تلفیقی تجزيه ‌و تحليل AHP-TOPSIS روش‌‌های مختلف صنعتی سازی ساختمان برای شهر تهران بررسی گردید. در ابتدا با استفاده از روش AHP اوزان معیار‌های شناسایی شده تعیین گردید. سپس با استفاده از روش TOPSIS اوزان گزینه‌‌های مساله، تعیین و اهمیت گزینه‌‌ها اولویت بندی شد. با توجه به بررسی‌‌های صورت گرفته و شرایط موجود در شهر کرج و همچنین روش‌‌های ساخت صنعتی ساختمان مشخص شد که مهمترین عوامل موثر در ساخت صنعتی ساختمان میزان در دسترس بودن مواد اولیه با وزن0.189 می باشد و معیار سرعت ساخت با وزن 0.183،معیار انعطاف پذیری با وزن0.179،معیار نیاز به نیروی متخصص برای اجرا با وزن 0.171،معیار کیفیت ساخت با وزن0.142 و هزینه ساخت با وزن0.135 به ترتیب در اولویت‌‌های بعدی قرار دارند. همچنین در راستای ارائه الگوی مناسب برای صنعتی سازی ساختمان با استفاده از مدل‌‌های تصمیم گیری، بهترین راهکار استفاده از سیستم قالب فولادی سبک LSF می باشد و سیستم پانل سه بعدی‌، قالب ماندگار ICF، قالب تونلی TCF و ساختمان‌‌های بتنی پیش ساخته به ترتیب در اولویت‌‌های دوم تا پنجم قرار دارند.