شهرداری‌ها از جمله مؤسسات عمومي و غیردولتی می‌باشند که هزینه‌های جاري و عمرانی خود را از محل درآمدهاي وصولي از شهروندان، مؤسسات، کارخانجات و... تأمين می‌نمایند. بنابراين بهتر است که شناخت مختصري از کدهاي درآمدي شهرداری‌ها ارائه گردد تا تصميمات لازمه در جهت بهبود درآمدها مخصوصاً درآمدهاي پايدار صورت پذيرد. فقدان کارايي شهرداری‌ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست‌های مقطعي و موردي باعث وابستگي شهرداری‌ها به درآمدهاي ناپايدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و اين عوامل مديريت شهري را در رسيدن به توسعه پايدار شهري با چالش‌هایی مواجه کرده است. تکيه بيش از اندازه شهرداری‌ها به الگوي کنوني تأمين منابع درآمدي ناپايدار اقتصاد شهري را در بر داشته است.