در نگاه اولیه چنین به نظر می رسد مبالغی که از این ناحیه توسط شهرداری وصول می گردد متعلق به اماکن نوساز است. اما به راستی چنین نیست برای اینکه آگاهی بیشتری پیدا کنید به تعریفی واضح از آن می پردازیم. فیش های نوسازی که به صورت سالیانه توسط شهرداری توزیع می گردد شامل کلیه املاک اعم از اراضی، ساختمان های قدیمی و جدید می گردد و تفاوتی بین نوساز بودن یا قدیمی بودن ملک ندارد. بر اساس قانون نوسازی و عمران شهرداری از جمله ردیف های درآمدی که برای شهرداری ها منظور گردیده، وصول عوارض نوسازی از کلیه اراضی و ساختمان های واقع در محدوده قانونی شهرها در قبال انجام خدمات عمومی از قبیل؛ احداث خیابان، احداث فضای سبز شهری، جمع آوری زباله، آسفالت معابر و خیابان هاو... می باشد.