نیازهای صنعت ساختمان در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه موجب گسترش جهانی فناوری های نوین در این صنعت شده است، مدل سازی اطلاعات ساختمان به عنوان یکی از فناوری های نوین توجه محققین و فعالان صنعت ساختمان را به خود جلب کرده است. با روشن شدن مزایای این رویکرد بر همگان، به کارگیری این شیوه جدید در بسیاری از کشورها از جمله ایران با موانع فراوانی رو به روست، یکی از موانع اصلی پیاده سازی مدلسازی اطلاعات ساختمان در پروژه های صنعت ساخت چالش های حقوقی و قراردادی موجود می باشد که روند پیاده سازی این فناوری نوظهور را با مشکلاتی روبرو کرده است. هدف از این پژوهش شناسایی و دسته بندی چالش های موجود برای پیاده سازی مدل سازی اطلاعات ساختمان از منظر حقوقی و قراردادی می باشد. در مقاله پیش رو با مطالعه پژوهش های پیشین در این زمینه و مطالعات انجام شده در کشورهای مختلف به طبقه بندی اين چالش ها در پروژه های ساختمانی پرداخته شده است. در این رابطه 10 مورد مهم ترین چالش های حقوقی و 11 مورد مهم ترین چالش های قراردادی شناسایی و اولویت بندی گردید که مهم ترین چالش حقوقی شناسایی شده مسئولیت صحت، دقت، کیفیت و قابلیت اطمینان اطلاعات مدل و مهم ترین چالش قراردادی شناسایی شده مشخص نبودن مسئولیت طرفین قرارداد در پیاده سازی مدلسازی اطلاعات ساختمان در هر یک از شیوه های قراردادی می باشد.