با توجه به آمار و ارقام و مشاهده پیشینه شهرستان شهریار به این نتیجه خواهیم رسید که اکثریت ساختمان های موجود در این شهرستان از نوع ساختمان های بنایی فرسوده بوده و از طرفی دیگر کم توجهی جامعه مهندسی به ساخت و ساز ایمن، ساختمان های بسیاری به جای مانده که که در آنها تمهیدات خاصی برای مقاوم سازی در برابر زلزله و نوع رفتار لرزه ای این ساختمان ها در نظر گرفته نشده و با توجه به منطقه قرار گیری شهرستان شهریار ( غرب استان تهران) که جزء مناطق لرزه خیزی میباشد، برای بهسازی و مقاوم سازی این ساختمان ها باید نگاه ویژه ای داشت.در این مقاله به بهسازی و مقاوم سازی ساختمان های بنایی به جای مانده از گذشته میپردازیم و راهکارهایی برای این منظور ارائه میدهیم. در قدم اول باید به شناخت این که چه ساختمان هایی نیاز به بهسازی و مقاوم سازی دارند بپردازیم تا در ادامه با ارائه راه حل های این امر و به موجب آن صرفه اقتصادی این امر، به دلیل جلوگیری از تخریب و ساخت مجدد سازه به دست افراد سودجو خواهیم رسید.در این مقاله سعی شده تا با اشاره به مزایای بهسازی و مقاوم سازی ساختمان های بنایی فرسوده از نظر اقتصادی همچنین خسارات ناشی از نا ایمن بودن این ساختمان ها و نواقص ساختمان های بنایی و علل خرابی این سازه ها نمایان گردد.