قوانین ومقررات تخصصی برای ایجاد رقابت ونظم و ترتیب امورضرورت دارد و قانون گذاران باید باشناخت موانع اصلی ، قوانین پویا وهمسوبا تغییرات ارتباطی موردنیاز جوامع و سازمانها را وضع نمایند تابتوان بعنوان یک سازمان پیشرو وکارآمد مطرح گردد و عمده ترین وظیفه مدیران راهبردی یک دستگاه یا سازمان ، تعامل پیوسته با مجموعه سازمانی و ذینفعان ومحیط بیرونی درجهت همسو سازی قوانین ومقررات وجهت ایجادانگیزه ، همسویی و پذیرش می باشد . این درحالی است که از جمله مشکلاتی که اکثر اداره های ثبت اسنادواملاک باآن درگیر هستند کمبود نیروی انسانی که عموما" نیز می بایست متخصص به روز قوانین و مقررات وسیستم های نوین باشند ، می باشد که دراین رابطه آموزش تخصصی موثرترین وسیله برای بروز شدن پرسنل می تواندباشد و بدیهی است که نقش وجایگاه سازمان ثبت اسنادواملاک در کشور قابل توجه می باشدچراکه با کل اموال و مالکیت غیرمنقول ومنقول آحاد مردم سروکاردارد که این خود نیازمند استفاده ازبهترین نیروهای متخصص درحوزه های املاک واسناد و تکنولوژی روز می باشد واین نیازمندی حکایت از این دارد که پروسه صدور اسنادمالکیت ، ترکیبی از رسیدگی های شکلی وماهوی - اداری و قضائی – می باشد . کاملا" بدیهی است که سپری کردن تشریفات واقعی وزمانبرجهت احرازمالکیت و صدورسند مالکیت باعث جلوگیری ازتالی فاسد وحصول آرامش وامنیت روحی روانی و ایجاد بهداشت قضائی و حقوقی خواهدشد و ورودی پرونده های اختلاف ملکی به دستگاه قضائی کاهش خواهدیافت .