بررسی اثرات و پیامدهای ناشی از گذران اوقات فراغت و گردشگری یکی از موضوعات مهم مورد توجه جغرافیدانان است. یکی از آثار ناشی از گذران اوقات فراغت در فضای روستایی و پیرامون شهرها ساخت خانه های دوم است. تحقیق حاضر با هدف شناخت تحلیل اثرات گسترش مالکیت خانه های دوم در نواحی پیوه ژن و حصار در زمینه های زیست محیطی اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی انجام شده است نتایج نشان می‌دهد به دلیل فقدان برنامه ریزی و ضعف مدیریت از مزیت‌های موجود در زمینه گردشگری استفاده نشده است. تحقیق حاضر از نوع توصیفی- تحلیلی می‌باشد، اطلاعات داده های مورد نیاز از روش‌های اسنادی و مطالعات میدانی جمع آوري گردیده است.