بی شک تامین مسکن اجتماعی یکی از ضروریاتی است که هر دولتی به فراخور شرایط و پتانسیل های موجود و در راستای تأمین حداکثری رفاه و عدالت اجتماعی در پی آن است. در همین راستا سعی گردیده پس از نگاهی گذرا به مسکن اجتماعی به بررسی تطبیقی دو نمونه از مسکن اجتماعی، یکی مربوط به سال های قبل از انقلاب یعنی شهرک ارزشمند و منحصربفرد شوشترنو و دیگری به عنوان بخشی از عظیم ترین پروژه معاصر در بخش مسکن، مجموعه مسکن مهر شوشتر، پرداخته شود. به منظور مقایسه بهتر، معیارها در چهار بخش مکانیابی، تحلیل کالبدی، تحلیل بصری و تحلیل اجتماعی– فرهنگی دسته بندی گردیده که حاصل این ارزیابی ها تا حدی کفه ترازو را بویژه در مسایل کــــالبدی به سمت شهرک شوشترنو سنگین تر می نماید. لیکن این مجموعه به واسطه ناتمام رها شدن و نیز شکل گیری بافت اجتماعی نامناسب در شهرک نتوانسته در جایگاه واقعی و در شأن خود ایفای نقش نماید.
با توجه به نتایج حاصل از پژوهش باید گفت که امروز مجموعه ای سترگ در حال شکل گیری است که هم اکنون که کار ساخت آن پایان نپذیرفته است نواقص کالبدی بسیاری بر جان خود دارد و با توجه به اینکه ساکنین آینده ی مجموعه را افراد کم درآمد و با فرهنگ های متفاوت تشکیل خواهند داد، لازم است با برطرف نمودن کاستی های پروژه و نیز با نظارت ها و حمایت های دولت و همچنین درس آموزی از تجربه ی شکست شهرک شوشترنو، این راه بی بازگشت را به درستی به انتها رسانده و از وقوع دوباره رخدادی تلخ و پرهزینه جلوگیری نماییم.