يكي از مهم ترین مشكلات اساسي كشور ، فرسودگي بخشي از بافت هاي شهري است که باعث بی سازمانی، عدم تعادل، عدم تناسب و بی قوارگی آن می شود. برابر بررسي هاي به عمل آمده به طور متوسط قريب به 10 درصد سطح شهرها ، با توجه به شاخص هاي تعيين شده توسط شوراي عالي معماري و شهرسازي كشور شامل بافت هاي فرسوده است. در این تحقیق با استفاده از روش میدانی با توزیع پرسشنامه با حجم نمونه 370 نفر که با فرمول کوکران برآورد شده و داده های حاصل با استغاده از نرم افزار SPSS مورد بررسی بافت فرسوده شهر آبدانان پرداخته شد و هدف تحقیق ساماندهی و احیاء بافت فرسوده شهر آبدانان در راستای پیشنهاد و شیوه مناسب ساماندهی برای آن می باشد، نتایج آن بدین شرح می باشد که محدوده مورد مطالعه از زیرساختهای اجتماعی و فرهنگی مناسب برخوردار است و بيشتر ساكنين آن را، ساكنان بومي تشکیل می دهند و با توجه به احساس تعلق و میزان رضایتمندی ساکنین با وجود شرایط نامناسب و .... مناسب ترین روش جهت بهبود کیفیت بافت های فرسوده محدوده ای مورد مطالعه ساماندهی و احیاء آن که نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدید توسط ماتریس SWOT بیان شده است.