چاههاي آب تحت تأثير عوامل مختلف فيزيكي و شيميايي مثل تركيب شيميايي آبهاي زيرزميني، گازهاي محلول، PH آب،‌ سرعت جريان آب، تغييرات دما، نوسانهاي سطح آب زيرزميني و فعاليت انواع باكتري‌ها، دچار جرم‌گرفتگي و خوردگي شده كه مشكلات ناشي از اين عوامل عمدتاً به شكل كاهش بازدهي چاه بروز مي‌كند. شناخت اين عوامل و نحوه تأثير هر كدام بر ساختمان چاههاي آب، پمپ ها و فیلترهای بکار رفته در چاهها مي‌تواند تا حد زيادي در كاهش بروز مشكلات حتي جلوگيري از تأثير بيشتر آنها بر چاههاي آب و افزايش طول عمق مفيد آنها مؤثر باشد و ما را در تعمیر و نکهداری تجهیزات مورد استفاده کمک کند تا راههای علمی بهتری را برای رفع مشکلات بوجود آمده، شناسایی نموده و در زمان و هزینه ها صرفه جویی نماییم..
چنانکه در این مقاله مشاهده خواهید نمود که مهمترين مشكلات چاههاي آب که منجر به کاهش آبدهی چاه می شوند بررسی شده است. به عنوان مثال یکی از مهمترین مشکلات بوجود آمده در چاههای آب رسوب کربناتها بر روی فیلترها و تجهیزات مورد استفاده در پمپ ها می باشد که باعث گرفتگی و کورشدن فیلترها و خوردگی تجهیزات می شود. همچنین در این مقاله راه حلهای ممکن برای بازیابی آبدهی چاه، رفع گرفتگی و خوردگی ذکر شده اند که بعنوان مثال یکی از آنها می تواند تزریق برخی از گازها به داخل چاه باشد که بدین وسیله رسوبات کربناته به صورت محلول درآمده و همراه با جریان آب از چاه خارج شده و به این ترتیب گرفتگی فیلترها رفع شده و از خوردگی تجهیزات ممانعت بعمل می آید.