تيمچه ها با سابقه ديرين و با ساختار و بافتي كهن از گذشته تا امروز كانون شكل گيري فعاليت هاي اقتصادي و اجتماعي بوده اند. تيمچه ها علاوه بر كاركرد اقتصادي داراي ويژگيهاي ديگري از جمله كاركرد اجتماعي و شهري نيز بودند. حضور شهروندان در تيمچه ها در بازار مختص زمان هاي خريد نبود بلكه جذابيت هاي آنان، اوقات فراغت و زمان هاي تفريح ساكنان را پر مي كرد.
اهميت ندادن و درست اجرا نكردن اصول طراحي تيمچه در معماري امروز باعث بروز مشكلات اجتماعي – اقتصادي در پاساژهاي امروز مي گردد و پاساژهاي امروزي به سبب برخورداري از دكان هاي متعدد، نتوانسته نقش بايسته اي را در زمينه توسعه بازارها ايفا كند. اين تحقيق با هدف سنجش كيفيت اصلي طراحي تيمچه در پاساژهاي امروزي بر آن است با شناسايي وضعيت كيفي و مولفه هاي سازنده، علاوه بر تعيين سطح كيفيت در محدوده مطالعاتي به مولفه هاي مطلوب و نامطلوب در معماري امروز مورد نظر بپردازد. اين پژوهش با استفاده از روش توصيفي – تحليلي بررسي شد تا علت و جامعه ي آماري آن كليه ي افراد جامعه هستند.
با استفاده از روش تصادفي ساده از ميان آنان 384 نمونه، با به كارگيري ابزار پرسشنامه مورد پرسشگري مستقيم قرار گرفته اند. اطلاعات جمع آوري شده در قالب نرم افزار SPSS و آزمون آماري تك نمونه اي T و رگرسيون مورد آزمون قرار گرفته اند.