تأخیرات جزء اجتناب ناپذیر پروژه¬های ساخت بوده و به دلیل پیچیدگی ارزیابی تأثیر آنها، پروژه¬های ساخت نیازمند روشی مطمئن برای بررسی علل تأخیر و تأثیر آنها می¬باشد. در این مطالعه با بررسی علل تاخیر در پروژه¬های مهم استان مازندران پرداخته شده و پس از آن، اولویت¬بندی عوامل با توزیع پرسش¬نامه¬هایی بین متخصصین امر ساخت وساز در پروژه¬های عمرانی و به شناسایی عوامل به وجود آورنده تاخیرات توسط هر یک از ارکان پروژه نظیر کارفرما، پیمانکار، مشاور و عوامل خارجی پرداخته شده است.پس از مشخص شدن هر یک از عوامل به وجود آورنده تاخیرات در پروژه¬های عمرانی به اولویت¬بندی عوامل به صورت جداگانه توسط هر یک از ارکان ذکر شده با استفاده از روش FMEA پرداخته شده است تا پس از مشخص شدن عوامل تاثیر¬گذار در به وجود آمدن تاخیرات در پروژه¬های عمرانی با در نظر گرفتن تمهیدات لازم از به وجود آمدن تاخیر در پروژه¬های مشابه جلوگیری به عمل آید.