يكي از مسائل بسیار مهمی که برنامه ریزان شهری، معماران و دیگر مسولان شهر با آن مواجه هستند بحث هويت شهري است. مساله اصلی تحقیق شناخت مؤلفه هاي هويت بخش به شهرها، بررسي شهر به لحاظ برخورداري از اين عوامل، تاثیر فضاهای خاص شهری بخصوص فضای تجاری بر هویت شهری، تحليل رابطه بين فاكتورهاي هويت شهري و ميزان تعلق مكاني شهروندان و شناخت نقاط ضعف و قوت شهرها در اين زمينه است که مي تواند به حل بسياري از مشكلات ناشي از بي هويتي شهرها كمك نمايد.
این مقاله با مطالعه اسنادی به بررسی مفاهیم و مباحث پیش روی تحقیق پرداخته سپس برمبناي روش تحقیق کیفی از اطلاعات جمع‌آوری شده، توصیف‌های تحلیلی، ادراکی و طبقه‌بندی‌شده در مورد مفاهیم برای شهر مورد بررسی استفاده کرده و در انتها بر پایه روش تحقیق ارزشیابی برای ارزش‌گذاری درباره تاثیرات مولفه های هویت بخش فضاهای تجاری بر شهر می پردازد.
طبق نتایج حاصله بر اساس ويژگي هاي كالبدي و نقش كاركردي می توان گفت نماها و فضاهاي شهري بویژه فضاهای تجاری که تاثیرگذاری ویژه ای در تعاملات اجتماعی و فرهنگی دارا هستند، از اصلی ترین ركن های هويت بخش در شهرها شمرده می شوند و هويت بخشي به اين ابعاد، بايستي هماهنگ با فرهنگ و اعتقادات ساكنان شهر باشد تا در نهایت شهری مطلوب از لحاظ هویتی و اجتماعی برای ساکنان پدید آید که زمینه ساز پیشگری از بسیاری از معظلات و بروز پیشرفت های چشمگیر در عرصه های مختلف خواهد گشت.