سرمایه گذاری هنگفت در طرح های زیر بنایی نیاز ضروری برای کشور های در حال توسعه است زیرا این کشورها قادر به تأمین سرمایه لازم برای این طرح ها نیستند. پروژه های ساخت، بهره برداری و انتقال(BOT) با رشد چشم گیری در چندین سال گذشته آغاز شده اند. روش قراردادهای BOT نیازمند تامین منبع مالی، طراحی، ساخت، بهره برداری و نگهداری از پروژه برای یک دوره معین می باشد و در پایان طرح، پروژه به صورت رایگان به کارفرما انتقال داده می شود. در این مقاله سعی شده است که ساز و کار این قراردادها، مزایا و معایب، تفاوت آن با قراردادهای تامین مالی طرح، اخذ وام بلند مدت و قرادادهای EPC و همچنین قراردادهای مشابه قراردادهای BOT مورد بررسی قرار گیرد تا زمینه ی استفاده ی هر چه بیشتر از این روش در پروژه های عمرانی و زیربنایی کشور فراهم گردد.