هدف اصلی این پژوهش بررسي عوامل موثر بر سرمايه‌گذاری بخش خصوصي در پروژه‌های عمراني شهرداری رشت می باشد. این تحقیق به لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ روش انجام تحقیق از نوع تحقیقات توصیفی، همبستگی می‌باشد. زیرا علاوه بر توصیف وضع موجود به آزمون فرضیه‌ها بر حسب روابط مبتنی بر پیش‌بینی با استفاده از آزمون ضریب همبستگی پیرسون و رگرسیون آماری می پردازد و از آنجا که نتایج آن مورد استفاده شهرداري رشت قرار می‌گیرد کاربردی می‌باشد. جامعه آماری این تحقیق شامل همه سرمایه‌گذاران شهرداري رشت می‌باشد. جامعه تحقیق شامل 286 شرکت می¬باشد که در طول سال¬های 94 و 95 وارد گفتگو برای مشارکت و عقد قرارداد تامین مالی و سرمایه گذاری برای پروژه‌های مختلف با شهرداری رشت شدند. با توجه به این که حجم جامعه آماری محدود می‌باشد برای تعیین حجم نمونه از جدول مورگان استفاده شده است. مطابق جدول مورگان حجم نمونه برابر 164 شرکت می باشد. روش نمونه گیری مورد استفاده در این تحقیق روش نمونه گیری تصادفی ساده می باشد. در این پژوهش ابزاری که با آن به سنجش و اندازه گیری متغیرهای مورد نظر پرداخته شده است پرسشنامه مي‌باشد. در این تحقیق برای تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار spss استفاده شده است. در مرحله اول که تجزیه و تحلیل توصیفی می باشد، داده های جمع آوری شده به صورت جدول آمار توصیفی و نمودار هیستوگرام ارایه می‌شود و در مرحله دوم که تجزیه و تحلیل استنباطی می‌باشد، با استفاده از آزمون رگرسیون خطی داده ها مورد تجزيه و تحليل قرار می‌گیرند. نتایج بیانگر این است که بهبود فضاي كسب و كار، قوانین كاراي تضمین كننده سود، وجود بوروكراسي، عدم وجود ظرفیت سازي مناسب بر سرمايه گذاری بخش خصوصي در پروژه های عمراني شهرداری رشت تاثیر می‌گذارد.