مقوله مسکن در برنامه ریزی شهری، از چند جهت دارای اهمیت می گردد. نخست از نقطه نظر کاربری های شهری، چرا که قرار است بالاترین کاربری های شهری، کاربری های مسکونی باشد که امروزه در حدود 40% کاربری زمین، متشکل از مناطق مسکونی است، از طرفی، بالاترین درصد سبد هزینه خانوار در کشورهای جهان سومی به این امر اختصاص یافته است. تردیدی نیست که اولین و مهمترین عامل در احداث مسکن «عامل زمین» است. در کشور ما، قیمت زمین سهم بسیار زیادی را در قیمت تمام شده مسکن به خود اختصاص می دهد. در اغلب موارد سهم قیمت زمین به قیمت کل ساختمان از 50 درصد تجاوز کرده، گاهی به 80 تا 85 درصد می رسد. واژه توسعه پایدار برای توصیف جهانی به کار می رود که در آن انسان و طبیعت بتوانند با در نظر گرفتن نیازهای حال و حقوق نسل های آینده و با حفاظت از محیط زیست و بدون ایجاد آثار مخرب جدی بر آن ادامه حیات دهند . هدف اصلی توسعه پایدار ، تأمین نیازهای اساسی ، بهبود و ارتقای سطح زندگی ، حفظ و اداره بهتر اکوسیستم هاو آینده ای امن تر و سعادتمند تراست.موضوع مقاله بررسی برنامه ریزی مسکن شهری بارویکرد توسعه پایداروباروش پیمایشی می باشد.