شهر، متشکل از عوامل مختلفی همچون طبیعی، محیطی و انسان‌ساخت است که جمعیت در شهر به‌صورت یکپارچه‌ای به وجود آمده که طبق آن آداب و رسومی را برای خود خلق کرده است. گسترش شهرنشینی در سال‌های اخیر، به‌خصوص در کشورهای درحال توسعه، منظره‌های شهری را به‌شدت دچار گسترش و تغییر کرده است. با روند روبه‌رشد شهرنشینی و سرعت تغییرات آن؛ آنچه امروزه در ساختار شهرها بیش از هر چیز در معرض تهدید قرار دارد، چشم‌انداز فیزیکی شهری است که بیانگر هشداری در طراحی شهری، مدیریت و برنامه‌ریزی بصری فضاهای عمومی شهر به‌حساب می‌آید. چشم‌انداز شهری، نتیجۀ سطح تماس انسان با شهر است؛ دراین‌خصوص؛ انسان نه‌تنها در ساختار چشم‌انداز فیزیکی شهر از طریق فعالیت‌های خود بر چهره شهری اثر می‌گذارد، بلکه رفتار و تصور ذهنی ساکنان شهر نیز از طریق برخورد با چشم‌انداز شهری تأثیر می‌پذیرد که خود را در جداره‌های کاربری زمین‌شهری نشان می‌دهد. در این پژوهش وضعیت جداره های تجاری خیابان شهید باقری شهر زابل مورد بررسی قرار گرفته و اطلاعات به وسیله عکس های هوایی و زمینی و تحقیقات میدانی جمع آوری شده، و توسط نرم افزار ARCGIS مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. در پایان پس از بررسی نتایج مشخص شد مهمترین جداره کاربری که بر روند تجاری شدن خیابان شهید باقری شهر زابل تاثیر گذاشته، موقعیت خیابان شهید باقری است که در مسیر مرکز اصلی تجاری زابل یعنی بازار سرپوشیده که در نزدیکی خیابان باقری واقع شده است.