کاربری زمین از جمله مباحث مهم در برنامه ریزی شهری وروستایی به حساب می آید، تا جایی که در دوره هایی برنامه ریزی شهری وروستایی را همان برنامه ریزی کاربری اراضی به حساب می آوردند. مکان یابی درست کاربریها علاوه بر امکان استفاده بهینه از زمین،به عنوان کالایی که جایگزین ندارد به دلیل اهمیت آن در مدیریت بحران وکاهش خسارات ناشی از مخاطرات امر مهمی تلقی می شود. تحقیق حاظر از نوع توصیفی – تحلیلی بوده وجمع آوری داده ها به دو صورت کتابخانه ای و میدانی صورت گرفته است. در این تحقیق به منظور بررسی رابطه کاربری زمین وکاهش خسارات ناشی از زلزله روستای عباس آباد-دهستان فرومد-شهرستان میامی به عنوان محدوده مورد مطالعه انتخاب گردیده است. نتیجه اینکه مرکز دهستان به دلیل پایین بودن مساحت قطعات نسبت به سایر بخش هاوفرسوده بودن بناها ودوری ازمرکزشهرستان وراه شوسه درجه دواز آسیب پذیری بالایی برخوردار است. فاکتور های فاصله از گسل وطبقات ساختمانی تاثیرگذاری چندانی در آسیب پذیری ندارند.