امروزه صنعت گردشگری و ایجاد جاذبه¬های آن در جهت توسعه اقتصادی و فرهنگی شهرها مورد توجه بسیاری از کشورها قرار گرفته است که بعضی از شهرها با داشتن پتانسیل¬ها و ارائه خدمات و امکانات مناسب، بستر مطلوبی را برای جذب توریست فراهم آورده¬اند. در این میان شهرهایی نیز با وجود پتانسیل بالای جذب توریست از جایگاه مطلوبی در صنعت گردشگری برخوردار نیستند. که می¬توان گفت ضعف جنبه کیفی از جمله بصری می¬تواند یکی از موانع عدم توسعه این صنعت باشد. بی¬نظمی، اغتشاشات، جانمایی کاربری¬های ناهمگن و ناسازگار، آلودگی¬های محیطی وغیره از جمله مصادیق این امرند که این عرصه¬ها را به فضاهایی آشفته بدل کرده است. به گونه¬ای که شهرهای گردشگری ضمن اغتشاشات بصری و آشفتگی¬ها، فاقد هویت و جذابیت بصری لازم می¬باشند. این پژوهش از لحاظ هدف، کاربردی و از لحاظ روش، توصیفی- پیمایشی می¬باشد و نحوه جمع آوری اطلاعات در بخش معرفی مفاهیم اولیه از روش کتابخانه¬ای و در بخش مستندات از طریق مطالعات میدانی (پرسشنامه، مصاحبه و مشاهده) است. جامعه آماری مورد نظر، طبق جدول دی مورگان تعداد 384 نفر از گردشگران و شهروندان محدوده تپه هگمتانه هستند. با توجه به کیفی بودن اطلاعات با بهره¬گیری از مدل SWOT به تجزیه و تحلیل داده¬ها پرداختیم و سپس با توجه به اولویت وزنی معین شده راهبردهای برتر برای چگونگی ارتقای کیفی مجموعه گردشگری را تعیین نمودیم. نتایج بررسی نشان می¬دهد مطالعات و تدوین انواع طرح¬های شهری در جهت توسعه گردشگری تپه هگمتانه و استفاده از پتانسیل ا و ظرفیت¬های گردشگری در جهت رسیدن به توسعه پایدار اقداماتی انجام گیرد.