شهرها همواره از دیرباز دبر دارنده فرهنگ و تمدن بوده اند و انسانها و جوامع در داخل شهرها به توسعه فرهنگی دست زده اند ودر کنار آن خود نیز توسعه یافته است.امروزه رشد بدون برنامه شهرها از اهم مسائل بوده است طوری که برخی از شهرها به دلیلرشد بی رویه کنترل خود را از دست داده اند و در آن ها نواحی ایجاد گردیده است که خدمات رسانی به آنان انجام نمی شود و همین امر باعث ایجاد بی نظمی در شهرها می شود به همین دلیل در این راستا نیز اقدام به پژوهش در رابطه با کمبود فضاها در داخل شهرها شده است. در این پژوهش که بعد ازبیان نظریات مختلف در رابطه با کاربری اراضی اقدام به برداشت وضع موجودشهر پیرانشهر از توابع استان آذربایجان غربی می شود و در نهایت با مقایسه آن با استانداردها سرانه پیشنهادی برای شهر پیرانشهر ارائه شده است