ایران دارای جاذبه ها و پتانسیل های بالایی برای گردشگری(داخلی و خارجی )می باشد و سرمايه گذاري در صنعت گردشگري داراي آثار و تبعات اقتصادي و اجتماعي است كه منجر به پايداري مناطق تحت گردشگري مي شود. متاسفانه در كشور ما با وجود توان بسيار براي توسعه ي گردشگري اين قابليت به خوبي شنايايي نشده و از انها براي توسعه كشور استفاده نگرديده است. شهرستان نیشابور با دارا بودن آثار فرهنگي و طبيعي يكي از مناطق مهم گردشگري استان خراسان رضوی محسوب مي گردد. در اين راستا ضمن بررسي داده ها و اطلاعات جمع آوري شده از منابع مختلف، مجموعه يافته ها با استفاده از ابزارswot طبقه بندي شد.