تلاش های جمعی جهت بهبود فضاهای شهری منجر به خلق الگوهای خلاقانه ای مانند شهرهای پایدار و شهر های اکولوژیکی شده اند سرانه فضای سبز در کلانشهر ها به عنوان عامل مهمی در قابل ز یست کردن شهر ها و جزء کلیدی توسعه پایدار می باشد وقف در شهر مشهد عظیم ترین سرمایه ای است که با تملک نیمی از ارارضی شهری و درصدی فراوانی از باغات شهری بدون چشم داشت مادی و با انگیزه الهی بعنوان پتانسیل عظیمی در جهت ماندگاری و پایداری شهری به شمار می آید. پژوهش حاضر بر اساس روش توصیفی - تحلیلی با استفاده از آمار و اطلاعات مختلف نشان می دهد که استفاده صحیح از سرمایه اراضی موقوفه می تواند گام بلندی در جهت نیل کلانشهر مقدس مشهد به شاخص های اکولوژیک و تعادل بخشی به ساختار کالبدی و اجتماعی شهر باشد.