با توجه به روز افزون به مباحث توسعه پایدار برنامه ریزی فضایی امورزه در بستر محیط زیست مفهوم تازه ای را در فرایند خود مطرح می کند که توجه به مسائل زیست محیطی و اثرات سیاست ها در سطوح مختلف می باشد برنامه ریزی منطقه ای نیز با در نظر گرفتن اثرات تصمیم گیری ها بر محیط زیست به نوعی نقش مهمی در پیوند سطوح مختلف برنامه ریزی فضایی ایفا می کند ارزیابی زیست محیطی استراتژیک به تعبیری از روش هایی می باشد که در تدوین سیاست ها و تصمیم سازی ها و تصمیم گیری ها در سطوح کلان، با در نظر گرفتن مسائل اقتصادی و اجتماعی در جهت ملاحظات زیست محیطی گام برمی دارد در واقع SEA سعی دارد اثرات سیاست های کلان را در سطوح مختلف ارزیابی نماید تا حداقل تاثیرات منفی را بر محیط زیست داشته باشد این پژوهش در نظر دارد ملاحظات زیست محیطی را در برنامه ریزی برای توسعه حوزه شهری کرج - شهریار در نظر بگیرد تا با توجه به توان ها و محدودیت های طبیعی محیط به ارزیابی سیاست ها و راهبردهای فرادست در منطقه مورد نظر بپردازد و از همه مهمتر گامی است اساسی در فرایند توسعه پایداری بردارد تا با توجه به مسائل زیست محیطی و سیاست های مورد نظر در برنامه های توسعه به تدوین استراتژی و اهداف در جهت پیش گیری و حل مسائل منطقه بپردازیم در پژوهش حاضر گام اول به بررسی اهداف و راهبرد ها و سیاست ها در اسناد فرا دست و همچنین شناخت تحلیلی از وضع موجود منطقه می پردازد گام دوم ارزیابی زیست محیطی برنامه منطقه ای را در نظر دارد که این امر با به کارگیری تکنیک AHP و ماتریس ICOLD صورت گرفته و گام سوم به ارائه راهبردهای زیست محیطی در حوزه کرج - شهریار می پردازد در نهایت این نتیجه گیری به دست می آید که متناسب با توان ها و محدودیت های طبیعی مناطق و در قالب ظرفیت زیست محیطی، شایسته است نفس پذیری، جمعیت پذیری و رشد پذیری برای مراکز سکونتی و عملکردی صورت گیرد.