نیاز به مسکن در تمام دوران ها جزء ملزومات اصلی زندگی بشر بوده است و امروزه همزمان با افزایش رشد جمعیت و گسترش سریع شهر ها نیزا به ساخت و سازهای شهری جهت انجام فعالیت های اجتماعی امری اجتناب ناپذیر است. استفاده از سیستم های هوین ساختمانی و استفاده از مصالح پایدار به عنوان راهکار منطقی جهت افزایش عمر ساختمان پیشنهاد می شود به این ترتیب مشخص است که استفاده از سیستم های سنتی در امر ساخت و ساز جوابگوی نیاز جامعه نبوده و استفاده از فناوری های نوین در این بخش اجتناب ناپذیر می باشد دو نمونه از سیستم های مطرح در این زمینه سیستم قالب عایق ماندگار و سیستم قالب تونلی می باشد. در این پژوهش برآنیم تا به بررسی عملکرد سیستم ساخت سازه به روش قالب عایق ماندگار پلی استایرن و قالب تونلی پرداخته و هدف اصلی این پژوهش مقایسه این دو سیستم ساخت از نظر پارامترهای سازه ای شامل: رفتار لرزه ای، محدودیت معماری، تعداد طبقات، مقاومت در برابر حریق، عملکرد حرارتی، عملکرد عایق بندی صدا و مقایسه نکات اجرایی بتن ریزی، زمان و هزینه می باشد. نتایج این پژوهش نشان می دهد که سیستم قالب تونلی یکی از سیستم های کارآمد صنعتی در انبوه سازی است که از مزایای فنی و اقتصادی گوناگونی برخوردار است. روش تحقیق در این پژوهش استفاده از منابع کتابخانه ای می باشد.