در طی سالهای اخیر کشاورزان منطقه ماهیدشت واقع در شهرستان کرمانشاه اقدام به اجاره دادن زمین های کشاورزی خود نموده اند که این امر منجر به ایجاد مشکلاتی ازجمله استفاده بی رویه از آب ، استفاده از سموم نامناسب و آلوده شدن خاک و به دنبال آن در آینده نه چندان دور آلودگی آب های زیر زمینی خواهد شد. در این مطالعه کیفی سعی شد ه است که دلایل اجاره دادن اراضی کشاورزی در منطقه ماهیدشت مورد بررسی قرار گیرد.
در این مطالعه از روش نمونه گیری هدفمند بهره گرفته شد و جمع آوری داده ها از طریق مصاحبه عمیق میسر گردید. داده های حاصل از مصاحبه ها ، به کمک روش کد گذاری باز، محوری و انتخابی تجزیه و تحلیل و یافته ها در غالب تئوری بنیانی ارائه گردید.
نتایج نشان داد که کشاورزان منطقه ماهیدشت در شهرستان کرمانشاه زمین های تحت مالکیت خود را به دلایلی نظیر :پیشنهاد اجاره بهای بالا از سوی اجاره داران ، عدم بنیه مالی مالکین برای تهیه ادوات و نهاده ها ی کشاورزی ، نداشتن مهارت های لازم برای انجام کشتهای پر بازده ، عدم توانایی در مدیریت پس از برداشت محصول ، بازاریابی نامناسب ، کوچک بودن بعد خانوار و در نهایت فرسودگی شغلی ، اجاره می دهند.
نکته جالب توجه این است که اکثر اجاره داران افراد غیر بومی و از استان های اصفهان ، همدان و لرستان هستند.نتایج کد گذاری محوری نشان داد، عواملی که باعث می شود مالکین زمین ها را به افراد غیر بومی اجاره دهند ،عدم وجود حس همکاری و اعتماد و از یک سو و توان مالی ضعیف ساکنین روستا از سوی دیگر است ، که باعث شده که مالکین زمین ها را به افراد غیر بومی اجاره دهند.
این مطالعه می تواند دستاوردهایی برای مسئولین توسعه روستایی استان به دنبال داشته باشد .بدین صورت که مدیریت هماهنگی ترویج استان و مسئولین امور اراضی جهاد استان می توانند کشاورزان را با مکانیزم هایی که در اختیار دارند نسبت به پیامدهای ناشی از اجاره دادن زمین های کشاورزی و ادامه این روند آگاه سازند.